北京叫停高溢價率地塊出讓，近8個月暫停19宗

2013-05-28 11:09:09    來源：蘭瑞環球

5月27日，已經獲得7個報價、原計劃將于28日成交的北京市豐臺區花鄉夏家胡同住宅用地被緊急叫停。實際上，這并非是北京擬出讓土地第一次"失蹤"，據不完全統計，自2012年9月至今，北京國土局共叫停了19宗土地出讓。雖然北京市土地儲備中心宣布暫停的文件上并未標注暫停的原因，但顯然和北京等重點城市近期高價地頻出的情況密切相關。從去年以來成交量價開始反彈中可以窺見，只要有類似"地王"頻現或者樓盤"搶購"的事件發生，就會擾亂正常的市場格局。據悉，近期一線城市高溢價地塊頻出，已經被高層注意，部分國企已經被要求不準拿地王地塊。對此，分析認為，對于房地產市場來說，管理市場預期與控制需求釋放同等重要，預計后續各項政策還將會把調控市場預期作為另一重要目標來落實。